понедельник, 18 июня
img

НОВОСТЬ

Схема выбора квартиры в столичной новостройке

Схема выбора квартиры в столичной новостройке

Задавшись целью купить комфортное жильё, будущий владелец квадратных жилых метров, в первую очередь выбирает между вторичным и первичным рынком. При этом все чаще украинцы склоняются в сторону новой недвижимости. Но что нужно учитывать, выбирая жилплощадь в новом доме? Все очень просто – важно чтобы приобретаемое жильё удовлетворяло потребности своих жильцов.

Как сузить круг поисков?

Учитывая большое количество предложений на столичном рынке недвижимости, в первую очередь определитесь с районом размещения новостройки. Это позволит отсеять варианты не соответствующие географическим предпочтениям инвестора. Если местность вам знакома, ориентируйтесь на постоянное место работы или другие ежедневно посещаемые объекты. Это значительно упростит решение ежедневных задач, сделав жизнь размеренной и комфортной.

Определяемся с транспортной доступностью

Планируя приобретение новой квартиры, решите, что для вас на первом плане:

близость к центральной части города или другим важным объектам;

пешая доступность метро или другого городского транспорта;

загруженность дорог в час пик или удобные объездные маршруты.

Важно учитывать, что жилплощадь рядом с метрополитеном всегда на 15% дороже, чем аналогичные варианты в других районах Киева.

Какая инфраструктура важна для комфортной жизни?

Вопрос обеспечения украинцев социальной и бытовой инфраструктурой очень важен при покупке жилья в новостройке. Это обусловлено тем, что большая часть новых домов возводится на окраине города, где не всегда есть все необходимые магазины, школы, поликлиники и другие учреждения. Конечно, покупая квартиру в центре, этот вопрос можно упустить, но таких предложений мало, да и стоимость такого жилья слишком бьёт по карману инвесторов.

Оценивая понравившийся вариант, уделите внимание:

удалённости общеобразовательных учреждений;

близости продуктовых и хозяйственных магазинов;

наличию собственной инфраструктуры жилого комплекса.

Все это даст вам представление о комфорте проживания в понравившемся доме. А посмотреть новостройки Киева можно на сайте DOM.RIA. Здесь вы не только сможете ознакомиться с предложениями застройщиков, а и оценить размещение строения и объектов окружающих его на специально предусмотренной карте.

Хорошая экология – здоровая семья

Если вы беспокойтесь о собственном здоровье, то важно ознакомиться с экологической обстановкой района. Для этого оцените:

как близко находятся работающие предприятия и что они производят;

есть ли жалобы жильцов на качество воздуха и воды;

как далеко находятся парки и естественные водоёмы.

Учитывая отсутствие свободного пространства в городе, наблюдается активное строительство жилой недвижимости на местах бывших промышленных предприятий. И несмотря что производство там давно остановлено, убедитесь, что это не был химический завод или другой объект, в результате работы которого могла пострадать экология.

Не стоит слепо доверять рекламным кампаниям застройщиков, которые утверждают, что новостройка возводится в благополучном районе. Лучше лично отправиться на объект и самостоятельно оценить его достоинства и недостатки. Если такой возможности нет, можно воспользоваться интернетом, где всегда есть актуальная информация. Лучше потратить немного времени на изучение мелочей, чем рисковать благополучием и спокойствием своей семьи.

Советы по выбору жилья в новостройках

Окончательно определившись с локацией новостройки важно убедиться с благонадёжностью строительной компании. Ведь никто не отменял риски связанные с банкротством застройщика или заморозкой строительства объекта.

Кроме этого если вы не являетесь экспертом в сфере первичного рынка недвижимости, обратите внимание на следующие моменты:

Строительные технологии, влияющие на качество строения в целом.

Число квартир на лестничной площадке. Ведь не хочется жить в муравейнике, где постоянно шумят соседи.

Особенности планировки комнат. Желательно чтобы не было проходных помещений, в которых невозможно уединиться.

Размещение окон по отношению к сторонам света. От этого зависит, насколько хорошо будут освещены комнаты в дневное время суток.

Дополнительно изучите технические особенности жилплощади:

наличие естественной или принудительной вентиляции;

дополнительные подсобные помещения;

особенности размещения квартиры на лестничной площадке;

количество несущих перегородок влияющих на перепланировку;

особенности санузла – совместный или раздельный;

наличие застеклённого балкона или открытой лоджии.

Обязательно ознакомьтесь с объектами застройщика уже выведенными в эксплуатацию. Тут на помощь снова приходит всемирная паутина, где своими отзывами с удовольствием делятся предыдущие покупатели жилья. Особую внимательность проявите при подписании документов, ведь незнание юридических аспектов не избавляет вас от ответственности.

 

atnt Размещение материалов slavgorod.com.ua на других интернет-ресурсах и СМИ разрешается при условии, что непосредственно в тексте материала не ниже второго абзаца присутствует гиперссылка и текст названия на первоисточник. В случае нарушений, редакция современного сайта городов Славянск и Святогорск оставляет за собой право отстаивать свои права и интересы путем подачи заявлений в правоохранительные и судебные органы, а также в виде соответветствующих публикаций на сайте.

Loading...
Комментарии (1)
Укажите свое имя или войдите через аккаунт в соцсети
Введите цифры указанные на картинке

Уважаемые пользователи, комментарии, не относящиеся к теме материала, а также комментарии, содержащие оскорбительные и нецензурные выражения будут удалены!

Loading...
img

ПОСЛЕДНИЙКОММЕНТАРИЙ

auth Денди 22 мая 2018 г.   6:13
Теперь весь Славянск ломанется в Киев - квартиры себе покупать!!!
img

ОПРОС МНЕНИЯ

Как Вы считаете, пойдет ли Неля Штепа на выборы мэра Славянска?
author
Павел ЖЕБРИВСКИЙ
Экс-председатель Донецкой военно-гражданской администрации
Это направление развития региона будет сохранено. «Украинский донецкий куркуль» - не просто проект, он подтвержден финансовыми ресурсами. «Раскулачивания» не будет»
15%
Проголосовало: 13 человек(a)
top5 ТОП-5
НОВОСТЕЙ
за 3 дня corn
за 10 дней corn
за 30 дней corn